1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+0.3%
横浜市戸塚区
31.1万円/㎡
前年比-29.1%
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ピアパレス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩32分
1985年築 / 6階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,805万円
38.6万円/㎡
1,495
2,368
3,242
4,116
AI査定結果
推定相場価格
2,805万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜3,242万円
32.6万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ピアパレス戸塚
2,548万円（35.0万円/㎡）/ 5階 / 72.74㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は35.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 2,548万円 | 35.0万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 2,598万円 | 35.7万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 2,648万円 | 36.4万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,698万円 | 37.1万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,798万円 | 38.5万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,460万円 | 36.3万円 | 6階 | 67.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,099万円 | 33.7万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,290万円 | 36.0万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,099万円 | 33.7万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,199万円 | 35.3万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/22 | 2,199万円 | 35.3万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,650万円 | 39.1万円 | 6階 | 67.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,299万円 | 36.9万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,299万円 | 36.9万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,780万円 | 41.1万円 | 6階 | 67.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 2,290万円 | 37.3万円 | 3階 | 61.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 44.0万円 | 6階 | 67.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 27.4万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 2,390万円 | 32.9万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 2,490万円 | 34.2万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,580万円 | 24.2万円 | 5階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 1,800万円 | 27.5万円 | 5階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅32分 | 2,548万円 | 35.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2024/08/03 | NICライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅31分 | 2,599万円 | 43.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2024/03/17 | スカイビュー戸塚2号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 1,960万円 | 28.8万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 177戸 | RC |
| 2024/03/02 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,598万円 | 34.6万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2025/02/02 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+サービスルーム | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2023/11/25 | 戸塚グリーンヒル 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.72㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2023/12/16 | 戸塚グリーンヒルC棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 34.2万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2023/12/29 | 戸塚グリーンヒルA棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 169戸 | RC |
| 2024/01/10 | 東戸塚第1ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅17分 | 2,299万円 | 31.3万円 | 73.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/18 | ネオコーポ戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,298万円 | 29.8万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 182戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ニックライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,299万円 | 38.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2023/09/23 | グリーンコーポ東戸塚B棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市戸塚区では29.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して12.5%割高です。