1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市戸塚区
38.4万円/㎡
前年比+10.7%
ピアパレス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩31分
1985年築 / 6階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,771万円
38.1万円/㎡
1,189
2,243
3,298
4,353
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜3,298万円
30.8万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ピアパレス戸塚
2,698万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 72.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,698万円 | 37.1万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,798万円 | 38.5万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,460万円 | 36.3万円 | 6階 | 67.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,099万円 | 33.7万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,290万円 | 36.0万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,099万円 | 33.7万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,199万円 | 35.3万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/22 | 2,199万円 | 35.3万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,650万円 | 39.1万円 | 6階 | 67.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,299万円 | 36.9万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,299万円 | 36.9万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は36.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅31分 | 2,698万円 | 37.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2024/08/03 | NICライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅31分 | 2,599万円 | 43.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2024/01/31 | スカイビュー戸塚3号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 2,198万円 | 32.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 177戸 | RC |
| 2025/02/02 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+サービスルーム | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2024/12/13 | ニックライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,299万円 | 38.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,690万円 | 32.9万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 184戸 | SRC |
| 2025/02/21 | グリーンコーポ東戸塚B棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/07 | グリーンコーポ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | RC |
| 2025/07/07 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,499万円 | 35.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/01 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/18 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,525万円 | 33.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東戸塚第一ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/30 | 東戸塚第一ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/23 | 東の街4号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 3,998万円 | 46.3万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 3,880万円 | 45.4万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ニューシティ東戸塚東の街4号棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅5分 | 3,480万円 | 44.0万円 | 79.15㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ホーユウパレス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅31分 | 1,690万円 | 29.0万円 | 58.24㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和東戸塚ハイタウン 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅15分 | 2,750万円 | 36.4万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 149戸 | RC |
| 2024/10/19 | コスモ戸塚ルミネンス 横浜市戸塚区原宿一丁目 | 戸塚駅42分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2024/05/02 | エンゼルハイム戸塚 横浜市戸塚区東俣野町 | 藤沢駅30分 | 1,999万円 | 27.9万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/24 | ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅37分 | 2,498万円 | 34.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 152戸 | RC |
| 2024/10/19 | ネオコーポ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅17分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.42㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/03 | コスモ東戸塚グランパルクA棟 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅12分 | 2,990万円 | 36.7万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 174戸 | RC |
| 2024/12/03 | コスモ東戸塚グランパルク 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅12分 | 3,390万円 | 45.8万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 153戸 | RC |
| 2025/06/10 | 緑の街3号棟 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅23分 | 2,699万円 | 32.9万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市戸塚区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して3.4%割安です。