ピアパレス戸塚

  • 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩32分

  • 1985年築 / 6階建 / 144戸 / RC造

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価格偏差値

31.9
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
2,790万円
38.4万円/㎡
相場
2,466万円
33.9万円/㎡
1,928
2,286
2,645
3,003
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜2,645万円
31.4万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ピアパレス戸塚
2,790万円（38.4万円/㎡）/ 6階 / 72.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は35.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/252,790万円38.4万円6階 72.74㎡ 3LDK南東
2025/12/201,780万円29.0万円1階 61.44㎡ 3LDK南西
2025/10/262,498万円34.3万円5階 72.74㎡ 3LDK南
2025/10/172,548万円35.0万円5階 72.74㎡ 3LDK南
2025/09/122,598万円35.7万円5階 72.74㎡ 3LDK南
2025/08/252,648万円36.4万円5階 72.74㎡ 3LDK南東
2025/08/032,698万円37.1万円5階 72.74㎡ 3LDK南東
2025/07/072,798万円38.5万円5階 72.74㎡ 3LDK南東
2025/03/032,460万円36.3万円6階 67.72㎡ 1LDK南西
2024/11/122,099万円33.7万円3階 62.35㎡ 3LDK南西
2024/10/182,290万円36.0万円3階 63.68㎡ 3LDK西
2024/09/022,099万円33.7万円3階 62.35㎡ 2SLDK南西
2024/08/252,199万円35.3万円3階 62.35㎡ 3LDK西
2024/08/222,199万円35.3万円3階 62.35㎡ 2SLDK南西
2024/08/122,650万円39.1万円6階 67.72㎡ 1LDK西
2024/07/312,299万円36.9万円3階 62.35㎡ 2LDK+S南西
2024/07/292,299万円36.9万円3階 62.35㎡ 3LDK南西
2024/03/312,780万円41.1万円6階 67.72㎡ 1LDK南西
2024/01/242,290万円37.3万円3階 61.44㎡ 3LDK西
2023/11/252,980万円44.0万円6階 67.72㎡ 1LDK南西
2023/11/251,990万円27.4万円2階 72.74㎡ 3LDK南東
2023/10/312,390万円32.9万円5階 72.74㎡ 3LDK南東
2023/10/132,490万円34.2万円5階 72.74㎡ 3LDK南東
2023/08/271,580万円24.2万円5階 65.42㎡ 3LDK南西
2023/08/031,800万円27.5万円5階 65.42㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ピアパレス戸塚
横浜市戸塚区秋葉町
戸塚駅32分 2,790万円38.4万円72.74㎡3LDK6階 / 6階建 南東1985年144戸RC
2024/08/03NICライブステイツ戸塚ガーデン
横浜市戸塚区名瀬町
戸塚駅31分 2,599万円43.2万円60.15㎡3LDK7階 / 7階建 南東1986年165戸RC
2026/02/05スカイビュー戸塚2号棟
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅29分 2,190万円30.6万円71.56㎡3LDK2階 / 6階建 南東1986年177戸RC
2026/02/09モアコート戸塚
横浜市戸塚区上矢部町
東戸塚駅40分 2,690万円32.8万円81.9㎡4LDK2階 / 7階建 南1987年135戸RC
2025/02/02戸塚グリーンヒルB棟
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅22分 1,980万円31.0万円63.97㎡2LDK+9階 / 10階建 南東1985年167戸RC
2026/02/25戸塚グリーンヒル
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅18分 1,980万円32.8万円60.41㎡3LDK2階 / 10階建 南1985年167戸RC
2026/01/13戸塚グリーンヒルC棟
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅18分 2,480万円31.7万円78.3㎡3LDK8階 / 10階建 南1985年167戸RC
2024/01/10東戸塚第1ハイツ
横浜市戸塚区名瀬町
東戸塚駅17分 2,299万円31.3万円73.5㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東1988年94戸RC
2025/12/20ネオコーポ戸塚
横浜市戸塚区名瀬町
戸塚駅29分 2,498万円32.4万円77.1㎡3LDK6階 / 7階建 -1981年182戸SRC
2024/12/13ニックライブステイツ戸塚ガーデン
横浜市戸塚区名瀬町
戸塚駅29分 2,299万円38.2万円60.15㎡3LDK7階 / 7階建 南東1986年165戸RC
2024/09/17グリーンコーポ東戸塚B棟
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅12分 4,080万円46.4万円87.9㎡3LDK4階 / 7階建 南1983年142戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、横浜市戸塚区では10.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して3.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
横浜市戸塚区
37.2万円/㎡
前年比-10.6%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピアパレス戸塚
所在地神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
交通東海道本線戸塚駅徒歩32分
築年月1985年
階数6階建
総戸数144戸
建物構造RC
土地権利所有権

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